In materialul ce urmeaza se ofera informatii privind:
- ce acte aveti nevoie cand cumparati un anumit teren
- ce acte trebuie sa cereti de la vanzator, pentru a controla ca situatia juridica a acelui lot de teren este sadisfacatoare.
Conform legislatiei noastre, anumite categorii de persoane, cum ar fi tinerii si familiile tinere, au dreptul sa primeasca un lot de teren de la autoritatea publica locala. In realitate, de multe ori acestia sunt refuzati de catre autoritati, iar acestor persoane nu le ramane decat sa isi procure un anumit lot de teren.
La procurarea unui teren, dvs trebuie sa stiti cateva informatii, cum ar fi:
- vanzatorul trebuie sa va dovedeasca prin inscrisuri calitatea de proprietatar si sa va prezinte Extrasul din Registru Bunurilor Imobile (adica de la Cadastru)
- Daca vanzatorul nu este proprietar, atunci acesta, in calitate de reprezentant, trebuie sa va prezinte procura autentificata legal.
In anumite cazuri, in dependenta de situatia vanzatorului sau vanzatorilor, cumparatorul trebuie sa fie atent si sa studieze si alte acte, cum ar fi:
- declaratia autentificata notarial al sotului/sotiei
- acordul creditorului privind instrainarea bunului
- acordul Organului de tutela si curatela
… si altele. Mai multe detalii si explicatii le gasiti in video urmator:
